您使用的浏览器版本过低!
可能无法正常浏览,您可以选择
” 毫不誇張地說,優點單論標題的吸引人以及點擊轉化率,做號者的取標題能力絕對超過90%的正規媒體老師。
自此,優點劉暢徹底接過了新希望集團全部的壓力與責任。柳甄說自己的父母為她打開一扇窗戶,優點讓她從不同的角度去認識世界、優點探索世界,或許正是深受這種家庭氛圍的影響,讓柳甄在工作與家庭中不斷推開新的窗戶,欣賞更多的風景並追尋詩和遠方。
繼承類杜鵑國美控股集團CEO 曾經她在人們眼中的主要身份是“黃夫人”,優點但現在外界更多的會稱她“杜總”。2016年11月,優點梁建章作為攜程的打江山人再一次解甲歸田隱退到幕後,孫潔成為攜程的新掌門人,擔任首席執行官並加入董事會。“大方向由黃總來定,優點我是輔助支撐他的方向和戰略落地執行。當滴滴收購優步中國時,優點一句“山河湖海,都是我們造夢的地方”成為柳甄的謝幕詞。懷著為了讓生活更人性化的信念,優點胡瑋煒在不斷探索。
劉冰王府井集團前董事長 從2007年接任王府井集團董事、優點總裁,優點2012年擔任集團董事長之職,直到2016年因年齡原因卸任,劉冰帶著有“新中國第一店”之稱的王府井沒有落後於時代變革的腳步。雖然董明珠將大部分精力給了格力,優點沒有更多時間陪伴兒子,但這並沒有成為董明珠的遺憾,兒子的獨立反倒是她的驕傲。企業給大家提供比較好的電暖氣,優點比雞湯有用多了。
關於互聯網線上和線下,優點在過去幾年有很多的討論,優點比如:為什麽互聯網行業在房地產領域的影響看起來沒有那麽大?因為互聯網改變行業有三個法則,一是高頻還是低頻;二是標準化還是非標準化;三是線下的整合是鬆散的還是集中的。當這個計劃真正推出之後,優點鏈家的地產經紀業務在三個月時間連續下滑,還出現了離職潮。真的不是消費者選你,優點而是消費者沒得選。對內而言,優點鏈家的門店則為經紀人提供了一個開展業務、接受培訓以及精神建設的場所,是一個「辦公室+學校+教堂」的集合體。
為什麽?隻有保護了離職人員工作利益,在職員工才能放心,隻有我們連同行的客戶都不切,我們同事之間才會相信你不會切他的客戶。去年我們進入到深圳這個城市,他們告訴我們深圳沒有大學生幹這個活兒的。
比如,我強調非常多的,就是要保證離職員工的利益,絕對不允許發生拖欠離職員工薪資事件。這距鏈家上一輪融資不到一年時間。那時,行業的潛規則是真假房源同時發布,用假房源去吸引準客戶,以推動真房源的銷售。其實,回想鏈家的發展路徑,當我們做到100的時候,人們覺得我們是1。
當然,這不代表我們可以忽視互聯網的力量。如果經紀人在內部得不到尊重,在外部也得不到尊重。我覺得沒必要,天冷的時候,咱們不上班都可以。當時很多一線經紀人覺得老板瘋了,我也隻好暫緩,並於此後兩年,都在不斷說服那些理念較正的經紀人,到2011年,才爭取到了超過2/3的經紀人,正式開啟真房源行動。
放棄短期利益2009年,我提出了真房源行動(注:指真實存在、真實在售、真實價格的房源)。如果整個鏈家的文化是唯下不唯上,經紀人的晉升和上司的臉色沒關係,那這個企業想不牛都不行。
但是這個時代,也許就是這些送盒飯的企業是真正偉大的企業,中國的消費者在基礎的商品和服務的體驗上的獲得是缺失的,中國應該有一批企業在這些領域裏有所作為,起碼讓整個中國人的生活質量有一個基本的保障。在並購企業的時候,我也是務必選擇與鏈家價值觀相同的企業,今天你要去改變一個企業的價值觀,太難了。
人是這個行業最大的問題比房源問題更重要的是人的問題。對此,我思考了很久,最終得出結論:如果把經紀人當員工,管十幾萬人太難,但是如果把經紀人當客戶,那十幾萬人沒關係。今天很多的互聯網中介,方向就是去Push經紀人,給他們更多的壓力。document.writeln('關注創業、電商、站長,掃描A5創業網微信二維碼,定期抽大獎。而在國內,一直以來,從事房產經紀行業的人都是20歲出頭這麽撥人,門檻也低。管理的落地、組織、績效、IT支持,四項一項都不能少,這是基本功。
2014年起借著全國擴張,我們一次性雇傭了500位兼職人員徹底數清楚了24座城市6000萬套房子。如果有人真的在培訓裏麵教給經紀人在某一個領域滿足消費者需求,哪怕教給經紀人正確接入消費者電話,這件事情都非常有價值。
其二,房地產中介的需求長期看好,但曆史欠賬嚴重,大家都挖空心思地進行各種很LOW的競爭。因為有先前的教訓,為保證真實性,在第三次數房大戰中,每個人都要佩戴GPS定位儀,完成定位後就地拍照,後台會對比GPS記錄的停留時間和照片顯示的拍攝時間,如果一致,才視為有效數據。
現在鏈家有十幾萬經紀人,外界也經常討論,鏈家不得不和大公司病作鬥爭,解決管理半徑擴大過程中的矛盾。前兩次派經紀人數回來的數據,質量並不高,仍不乏虛報、照片造假的情況。
我當時對團隊講:隻要我們發了真房源,消費者一定不來找你,一定會離開你,我百分百和你保證這件事情。既然大家都不懂怎麽去做,那幹脆就都由一張白紙開始,共同做下去。這個計劃執行起來非常困難。很多人說,要賺信息不對稱的錢,我覺得那都是農業社會的事。
過去這麽多年,我認為整個的中國大陸的房地產經紀行業是被港式中介給帶壞了,大多數的企業都是所謂的成交為王。第二,看了段時間發現,看起來他們也不過如此。
因為需求在那兒,看起來拿下來了,但真的是因為你厲害嗎?我覺得不一定。現在鏈家有十幾萬經紀人,外界也經常討論,鏈家不得不和大公司病作鬥爭,解決管理半徑擴大過程中的矛盾。
首先要確定一套房源信息,在物理上,這個房子是真實存在的;還要搞清楚全北京乃至全國到底有多少套房子。現在的行業培訓根本不是從零起步,而是從負一百起步。
雖然,很多創業者擅長演講,喜歡造夢。前兩天看過一個詞就是「高貴的平民」,我們是做服務行業的,永遠都是服務行業的一個平民,但是一定要用自己的專業獲得自己的尊嚴。經紀人把這個行業當成什麽了,是個職業還是隻是個活兒呢?當然,這些隻是現象,你要看到背後的原因,並解決它,不好的現象才能消失掉。大家都說銷售是最不好管的員工,尤其是中介這個行業的名聲很不好。
現在大多數線下企業看待線上,可能會有兩種思路:第一,會覺得線上太厲害了,整個中國最性感的生意都是線上的生意。的確,當我看到經紀人喊口號、在路邊舉牌攬客的行為,也會感覺尷尬和無所適從。
曾經我自己發了一個朋友圈,大概是說天很冷,我們的同事還很辛苦在外麵工作,然後有人就說是為了夢想什麽的。這個行業總是在炫辛苦,你看我們多不容易,台風天還在帶客戶看房子。
安全感來自於:第一,給他提供較高的底薪;第二,給他比較好的保障,比如經紀人被跳單了,鏈家會對他做出補償。從那時起,鏈家的人才結構發生變化,有能力的經紀人變得越來越少,不熟悉業務的愣頭青越來越多。
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 數字經濟創造“你想要的生活”四川省成都市金建連高速公路項目9/13垮塌事故調查報告已出爐。 | 23~26 ° |
2 | 海口開通首條五航客運航線福建省累計落地台資項目2.5萬多個,實際利用台資金額330億美元。 | 23~25 ° |
3 | 北京:1月1日起,執法部門將對非法上路、停放電動三輪、四輪汽車依法進行查處。《國家職業教育師資和核心培訓中心運行辦法(試行)》出台。 | 23~25 ° |
4 | 全國人大常委會法工委:報送審查工作不“大事化小、小事化小”河北巴掌冬捕季:冰湖捕魚迎來豐收 | 23~25 ° |
5 | 哈爾濱鐵路元旦預計發送旅客超130萬人次“中國血橙之鄉”四川省資中市:“小果”變“金果” | 23~25 ° |
6 | 陸海新通道(中國重慶—老撾萬象—泰國曼穀)邊境鐵路雙向列車開行【地理評論線】太陽鳥時評:通過數據看經濟,讀懂中國經濟發展信心 | 23~25 ° |
7 | 福建明侯:人們看日出迎接新年國家統計局:12月份製造業采購經理指數下降 | 20~25 ° |
8 | 嬰兒麵50元一斤?消保委:不要迷信“嬰幼兒專用”元旦、春節假期如何鼓勵消費? | 20~25 ° |
9 | 當員工尋求幫助時工會做出回應福建省首家台商公寓居委會獲牌照 | 17~25 ° |
10 | 台灣延長兵役決定了,年輕人嘩然……年度長圖回顧:從地麵10米到太空感受中國人的浪漫 | 12~25 ° |
1 | 財政部已安排2023年第二輪增發國債預算5646億元。四川:20個重大電網項目全部建成投運為迎峰度冬做好準備 | -24~-12 ° |
2 | 北京:1月1日起,執法部門將對非法上路、停放電動三輪、四輪汽車依法進行查處。定期發售瓊州海峽船票 | -24~-9 ° |
3 | 台媒聚焦大陸:浙江餘姚河姆渡遺址是新石器時代的證據大灣區科學論壇第一區永久場地建設項目已達極限 | -23~-12 ° |
4 | 湖北今年為實體降低成本超1300億元記錄2023丨美國社會被“老病”和無法治愈的“新病”困擾 | -23~-8 ° |
5 | 北鬥係統的可靠性進一步提高。福建省平潭海域非法開發利用無居民海島 | -20~-8 ° |
6 | 中廣核廣東太平嶺核電站項目3、4號機組獲得國家核準王毅:“民法學院應理性” | -20~-8 ° |
7 | 邊境街呼瑪武術文化周開幕:欣賞“邊境雪雕”,品嚐“江湖美食”解讀長圖:從醫學到科技,中國智網築起一帶一路夢想 | -20~-5 ° |
8 | G55日光高速公路道路塌陷事故初步原因揭曉G55日光高速公路道路塌陷事故初步原因揭曉 | -19~-10 ° |
9 | 低地經濟加速,工業能源水平全線提升2023年,西藏日喀則市外貿出口總額預計將增長44.4倍,達到55億元。 | -18~-12 ° |
10 | 福建省泉州市“多彩交通”為文旅經濟注入新動能內蒙古自治區雙井灘生態移民示範區人民:舉報!航天器回收任務圓滿完成 | -18~-10 ° |
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 馬爾壩水電站330kV輸電線路工程全麵竣工網信部門依法查處花椒直播、天賜麗APP等破壞網絡生態的事件。 | 7优 |
2 | 江西省向鄱陽湖投放566萬尾餌料魚,為長江江豚“送糧”浙江槁城的“法”與“溫” | 7优 |
3 | 國產手機衛星通訊時代會到來嗎?福建石獅推進美食文旅融合促新一年文旅消費 | 7优 |
4 | 內蒙古自治區雙井灘生態移民示範區人民:舉報!航天器回收任務圓滿完成2023年西寧機場累計旅客量將重回700萬人次 | 7优 |
5 | 靶向凝血酶的口服環肽藥物已到應對呼吸係統疾病,基層“哨點”如何讓群眾就醫更加便捷? | 7优 |
6 | 香港黑幫鍾翰林抵達英國尋求庇護外交部:依靠外國來尊重自己的國家是沒有用的(走進中國鄉村)“千年皮革城堡”裏藏著致富新密碼 | 7优 |
7 | 打破媒體整合發展浪潮廈門舉辦一年一度的海峽兩岸青年聚會共創知識產權青年交流 | 7优 |
8 | 浙江槁城的“法”與“溫”中國武術協會記者委員會評選2023年度十大武術新聞 | 7优 |
9 | 1-11月我國監管互聯網企業業務收入突破1.5萬億元瑞典學者:從外交、科技創新到“一帶一路”,中國的發展令人振奮| 我對2023年中國的記憶 | 7优 |
10 | (取消授權)全國人民代表大會常務委員會授權澳門特別行政區對廣東省珠海市拱北港東南部陸地和海域行使管轄權的決定國際觀察:共建綠色絲綢之路,為世界增添更多“中國綠色” | 7优 |
1 | 報告稱,中國與中亞五國共建“一帶一路”取得紮實豐碩成果。四川省供銷合作總社原黨組書記、主任劉洪寶被開除黨籍和公職。 | 381严重 |
2 | 我國首個1000萬千瓦“沙格皇”基地試點工程一期將並網發電展望中國2024:這些大事值得期待。 | 324严重 |
3 | 國際評評丨中國這樣做了60年風來自錢塘——浙江省三個“一號工程”元年觀測 | 273重度 |
4 | 國際年終觀察:從促進和平到應對氣候變化,中國方案將惠及世界人民網評論:多渠道合力產生海量正能量流量 | 270重度 |
5 | (著眼鄉村旅遊振興)湖南省祁陽市和美大院的建設,鄉村誕生“新麵貌”(走進中國鄉村)“千年皮革城堡”裏藏著致富新密碼 | 269重度 |
6 | 《2023年東盟國家人民幣使用報告》發布(經濟評論員)“乘勢而上”中國“數據元素x”行動啟動 | 257重度 |
7 | 證監會:向紫晶托管案投資者賠償超10億元金源豬血灌腸:冬天“味蕾”的回憶 | 256重度 |
8 | 上海全力應對低溫寒潮小番茄大棚開啟地暖禦寒緬甸發生5.0級地震震中深度10公裏 | 229重度 |
9 | 奮鬥產生奇跡,力量源於團結。【回望中國】短視頻:研究解讀中國現代化 | 229重度 |
10 | “中國與塔吉克斯坦:全麵戰略夥伴關係”研討會舉行創意H5 | 戴維山的“紅杜鵑” | 226重度 |
友情链接: